Экспертиза объемов и стоимости строительно-монтажных работ

Экспертизу объемов и стоимости выполненных работ следует отнести к самым востребованным разновидностям строительно-технической экспертизы. Именно по вопросам стоимости работ, по вопросам о реально выполненных объемах возникают разногласия в первую очередь.

Экспертиза объемов и стоимости работ может проводиться во внесудебном, досудебном или судебном варианте исполнения. Все зависит от статуса заказчика данной услуги.

В любом варианте исполнения данного вида строительно-технической экспертизы, она включает в себя следующий перечень мероприятий:

1. Сравнение фактически выполненных объемов и составов работ с условиями подрядного договора, между Заказчиком и его Подрядчиками;
2. Идентификация фактического исполнителя работ, если на объекте присутствовало несколько исполнителей одного профильного направления деятельности;
3. Определение соответствия выполненных работ требованиям проекта, строительным технологиям и нормативным правовым актам, принятым на территории РФ, отраслевым документам, регламентирующим строительную отрасль промышленности;
4. Геодезические и иные замеры и обмеры параметров объекта, а также, его визуальный тщательный осмотр;
5. Оценка стоимости выполненных работ, и сравнение полученных данных с данными утвержденной сметы;
6. Оценка размеров накладных расходов, лимитированных затрат, размеров плановых накоплений, с последующим сравнением с условиями подрядного договора, условиями производства работ, разрешенным государственным и отраслевым регламентом по этим нормативам;
7. Сравнение объемов выполненных работ с информацией по исполнительной документации, а также, с объемами и составами работ, заявленных к оплате Заказчиком;
8. Оценка порядка списания строительного материала на выполненные объемы и составы работ, и обнаружение возможных нарушений норм списания материала;
9. Оценка общей стоимости выполненных работ и работ, еще оставшихся к выполнению;
10. Внесение изменений в сметную документацию, если это необходимо, предварительно согласовав действия с Заказчиком или Инвестором проекта;
11. Некоторые другие мероприятия, в проведении которых нуждается Заказчик, после согласования их с ним.