Технический надзор за строительством

Технический надзор над выполняемыми работами осуществляется в режиме постоянного мониторинга. Это способствует улучшению качества строительства или ремонта, соответствия работ требованиям проекта, сметы, строительных технологий и строительных стандартов, принятых в нашей стране.

В функции технического надзора входит контроль за поступающими на объект строительными материалами, за их качеством, сопроводительными документами от поставщиков или производителей, а это, технические паспорта продукции, сертификаты качества и соответствия. Кроме этого, качество поступающего материала и готовых изделий проверяется лабораторными методами, путем отбора проб или методами неразрушающего контроля.

Технический надзор должен побеспокоиться об организации авторского надзора за соблюдением проектных положений, проверять соответствие сметной стоимости выполняемых работ их фактической стоимости, а также, контролировать соблюдение сроков строительства, обозначенных в подрядном договоре.

Без подписи инженеров технического надзора не принимаются скрытые работы, не принимаются готовые объемы выполненных работ, что способствует повышению ответственности подрядных организаций, улучшая качество готового строительного продукта.

Замечания инженеров по техническому надзору, замечания и предписания представителей органов государственного строительного контроля подлежат обязательному выполнению. Это касается и замечаний, которые исходят от представителей авторского надзора за проектом и его исполнением.

Технический надзор принимает не только выполненные объемы, но осуществляет и промежуточную приемку целых этапов работ или приемку готовых ответственных конструкций, готовых инженерных сетей и коммуникаций, смонтированного технологического оборудования, оценивая конечное качество работ, проводя необходимые испытания и пуско-наладочные работы.

Вся исполнительная документация проходит через руки инженеров технического надзора, и она проверяется на соответствие работам, на основании выполнения которых была составлена. Проверяется ее достоверность и полнота оформления. Это оформление журналов производства работ, журналов специальных работ, актов на скрытые работы, инструментальных съемок конструкций, исполнительных схем монтажа коммуникаций и конструкций.

Еще одной функцией службы технического надзора является контроль за соблюдением правил техники безопасности в строительстве, что значительно снижает уровень аварийности на объектах, на которых такие службы работают.